ТОО «Kemel Project»
Алматы, Казахстан
- с.Райымбек, ул.Жастар, дом №30 "В"
- ул.Толе би 155, 7 этаж, 717 офис
+7 (707) 393-50-99
kemel_pro@mail.ru
ТОО «Kemel Project»
Алматы, Казахстан
- с.Райымбек, ул.Жастар, дом №30 "В"
- ул.Толе би 155, 7 этаж, 717 офис
+7 (707) 393-50-99
kemel_pro@mail.ru
Межевание — это установление (или восстановление) границ земельного участка на местности: кадастровый инженер определяет координаты поворотных точек, закрепляет их межевыми знаками и готовит документы для кадастра. В Алматы сами работы занимают 5–14 рабочих дней, с учётом внесения сведений в кадастр — обычно 1–2 месяца. Стоимость зависит от площади, количества точек и удалённости участка; Kemel Project рассчитывает её бесплатно до начала работ.
Чтобы точно знать площадь и границы участка до сделки и не купить «спорную» землю.
При наследстве, выделе доли или объединении нескольких участков в один.
Перед проектированием дома и получением разрешения — чтобы постройка не вышла за границу.
Когда забор стоит не там, где граница по документам, или участки накладываются.
Если координаты, площадь или конфигурация в кадастре не совпадают с фактом.
Когда межевые знаки пропали и границы нужно восстановить на местности.
| № | Этап | Срок |
|---|---|---|
| 1 | Заявка и анализ документовИзучаем документы на участок и сведения кадастра, согласовываем объём работ, сроки и стоимость в договоре. | 1–2 рабочих дня |
| 2 | Выезд и геодезическая съёмкаГеодезисты с GNSS-оборудованием и тахеометром определяют координаты поворотных точек участка. | 1–5 рабочих дней |
| 3 | Вынос и закрепление границТочки выносятся в натуру и закрепляются межевыми знаками — владелец видит границу на земле. | в день съёмки или 1 день |
| 4 | Согласование с соседямиПодписание акта согласования границ со смежными землепользователями, если это требуется. | 5–15 дней |
| 5 | Подготовка документовПлан участка, каталог координат и акт установления (восстановления) границ. | 3–7 рабочих дней |
| 6 | Внесение сведений в кадастрПодача через Госкорпорацию «Правительство для граждан», при необходимости — новый ИДЗУ. | 10–30 рабочих дней |
Подробно о том, что ускоряет и замедляет процесс, — в статье сколько длится межевание в Алматы.
Единой цены нет: стоимость складывается из объёма работ на конкретном участке. Главные факторы:
| Фактор | Как влияет на цену |
|---|---|
| Площадь и форма участка | Чем больше участок и сложнее его конфигурация, тем больше поворотных точек и времени на съёмку. |
| Местоположение | В черте Алматы работы проходят быстрее, выезд в отдалённые районы области увеличивает стоимость. |
| Исходные документы | Если есть координаты, старые планы или топосъёмка, объём работ меньше. |
| Рельеф и застройка | Перепады высот, плотная застройка, деревья и сети усложняют измерения. |
| Споры и согласования | Конфликт с соседями или наложение границ требуют дополнительных работ и документов. |
| Срочность | Работы в сжатые сроки планируются отдельно. |
Точную стоимость мы называем после изучения документов и, при необходимости, осмотра участка. Консультация бесплатная, цена фиксируется в договоре — без скрытых платежей.
Если части документов нет, это не повод откладывать: мы подскажем, какие сведения можно запросить в кадастре и как восстановить недостающее.
Поворотные точки закреплены межевыми знаками — понятно, где ставить забор и строить.
План участка, каталог координат и акт установления границ.
Сведения внесены в земельный кадастр — участок готов к сделке, строительству и оформлению документов.
Если границы участка уже установлены и координаты есть в кадастре, повторное межевание не требуется. Если координат нет или границы не совпадают с фактом, межевание лучше провести до сделки — иначе покупатель или банк могут отказаться от участка.
Работы на участке занимают 1–5 рабочих дней, подготовка документов — 3–7 рабочих дней. С согласованием с соседями и внесением сведений в кадастр весь процесс обычно укладывается в 1–2 месяца.
Сначала мы показываем соседу результаты съёмки и данные кадастра — часто этого достаточно. Если спор остаётся, границы устанавливаются в судебном порядке; мы готовим геодезические материалы и сопровождаем дело юридически.
Межевание определяет юридические границы участка и вносит их в кадастр. Топографическая съёмка показывает рельеф, постройки и коммуникации и нужна для проектирования и строительства. Подробнее — в статье о разнице кадастровой и топографической съёмки.
Желательно быть на выезде геодезистов, чтобы показать фактические границы и межевые знаки, если они сохранились. Если приехать не получается, можно направить представителя по доверенности.
Цена рассчитывается индивидуально: она зависит от площади и формы участка, количества поворотных точек, удалённости и наличия документов. Kemel Project бесплатно оценивает стоимость до начала работ и фиксирует её в договоре.
Материал подготовлен специалистами ТОО «Kemel Project». Обновлено 29 октября 2026 г.
Бесплатно проконсультируем и рассчитаем стоимость работ в Алматы и Алматинской области.
Наша команда обеспечит оперативное выполнение всех работ с полным соблюдением законодательства и ваших требований. Заполните форму для заказа услуги, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки!
Наша команда обеспечит оперативное выполнение всех работ с полным соблюдением законодательства и ваших требований. Заполните форму для заказа услуги, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки!
Навигация
Контакты
Copyright © 2025 ТОО «Kemel Project» Разработано iprod.kz
